La nuova Iva "immobiliare" |dopo il decreto legge crescita Un riepilogo delle regole relative all'imposta sul valore aggiunto applicabili a locazioni e cessioni di fabbricati, così come si presentano in seguito al Dl 83/2012 L'articolo 9 del decreto legge 83/2012 (cosiddetto decreto crescita) ha cambiato il regime Iva nel settore immobiliare, apportando delle modifiche all'articolo 10, commi 8, 8- bis ed 8- ter , del Dpr 633/1972, ampliando così il raggio d'azione dell'imponibilità in relazione alle cessioni e alle locazioni effettuate dalle imprese costruttrici o da quelle che hanno eseguito lavori di recupero, concedendo a quest'ultime, in taluni casi, di optare per l'applicazione dell'imposta. Si analizzano di seguito, distinguendo tra locazioni e cessioni, le novità introdotte. Locazioni LOCATORE CONDUTTORE IVA ABITATIVI Impresa costruttrice o di ripristino CON OPZIONE chiunque imponi